В Сургуте сдали долгострой в жилом комплексе «Ривер Хаус»

Благодаря новому инвестору и окружной программе 118 дольщиков получат своё жильё

Пятый дом в жилом комплексе «Ривер Хаус» должны были сдать ещё в 2019 году. Сроки несколько раз переносили, в итоге дом внесли в реестр проблемных. А 118 вкладчиков перешли в режим ожидания. Достраивать многоэтажку взялся новый инвестор - ООО «Столица», в рамках регионального правового механизма восстановления прав обманутых дольщиков. Алгоритм работает в Югре с 2019 года. Дополнительные меры поддержки компаний, которые берутся завершить проблемные объекты предусматривают предоставление им земли в аренду без торгов.

В наших планах, на сегодняшний день, принять все необходимые меры и решения, провести соответствующие мероприятия, чтобы до конца 2023 года защитить всех пострадавших граждан на территории нашего округа, – прокомментировал событие заместитель Губернатора Евгений Адамов.

Сейчас достроенный дом пытаются исключить из реестра проблемных, и поставить строение на кадастровый учет. И только после этого владельцы смогут получить свои квартиры в собственность. Однако, как выясняется, процесс это не быстрый.

К сожалению, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа незадолго до ввода данного дома в эксплуатацию вынес решение о банкротстве застройщика ООО «СеверСтрой» и теперь инвестор будет организовывать работу по передаче квартир дольщикам совместно с конкурсным управляющим. Фондом Югры подготовлена и направлена апелляционная жалоба об отмене решения Арбитражного суда автономного округа, чтобы как можно быстрее передать ключи от квартир людям. Заседание восьмого арбитражного апелляционного суда назначено на 20 апреля 2022 года. Сам механизм передачи помещений будет определен с учетом решения апелляционной инстанции суда, в рамках дела о банкротстве ООО «Северстрой», – рассказал о дальнейших действиях директор Департамента строительства Югры – главный архитектор Кирилл Мыскин.

В процессе банкротства процедура заселения длится достаточно долго. В случае если банкротство будет отменено, участники долевого строительства смогут въехать в свои квартиры быстрее. Возможно, уже в мае,- Михаил Зискин, директор строительной компании «Столица»

Сейчас в работе у инвестора ещё два проблемных объекта– второй дом ЖК «Ривер Хаус» и третий дом ЖК «Любимый». В последнем окончание работ запланировано на тертий квартал этого года. Сейчас там идёт остекление, отделочные работы, монтаж перегородок, продолжаются фасадные работы, завершается электромонтаж.

Что касается второго дома ЖК «Ривер Хаус» (стадия готовности - котлован со сваями) – на инвестиционном совете при Губернаторе Югры принято решение о согласовании возможности предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов ООО «Столица» в обмен на восстановление прав обманутых дольщиков.
С начала этого года из Единого реестра проблемных объектов Российской Федерации на территории автономного округа исключено ещё четыре долгостроя.

На прошлой неделе в Сургуте, благодаря своевременной помощи и поддержке окружных и муниципальных властей автономного округа завершилось строительство второго этапа 23 дома в 41 микрорайоне, что позволило восстановить права 32 пострадавших дольщиков.