В ходе капремонта многоэтажки Нижневартовска не утеплили

Фасады в этом году покрасили

В 2023 году капитальный ремонт многоквартирников в Нижневартовске ограничился покраской фасадов. Дома освежили, швы проклеили. Сайдингом, как это делали часто в последние годы, обшивать не стали.

В этом году собственникам квартир предложили покрасить дома краской. Цветовые решения, как сообщили нам в Югорском фонде капитального ремонта, согласовывало управление архитектуры и градостроительства администрации города. К осени городские многоэтажки запестрили яркими красками. Само собой это не осталось без внимания неравнодушных вартовчан. «Местное время» по просьбе своих читателей выяснило, почему от повсеместной обшивки сайдингом нынче решили отказаться.

 

Предложение с запланированными видами работ, их предельной стоимостью и сроками собственникам региональный оператор направил за год до начала капитального ремонта. На общем собрании жильцов по желанию могли быть внесены предложения об утеплении фасада здания, если была такая необходимость. Из нюансов - могло не хватить накопленных средств. Тогда жильцам нужно было бы найти источник дополнительного финансирования. В этом случае подходит любой, не запрещенный законом РФ вариант. Например, можно увеличить минимальный взнос за капремонт или взять кредитный займ.

Для утепления фасада обязательно также наличие энергопаспорта, в котором специализированная организация дает заключение о том, что дому требуется утепление, - рассказала «МВ» специалист по связям с общественностью Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Наталья Чалова.

После того, как все условия были бы выполнены, собственникам предстояло передать собранный пакет документов в администрацию и фонд капремонта на рассмотрение. После этого в краткосрочный план были бы внесены изменения. Но этого не произошло.

В 2022 году собственники в тех домах, где был запланирован ремонт фасада, получили предложения и вполне могли внести в них изменения. Но они этого не сделали, соответственно, за них решение об объеме работ, видах и сроках приняла администрация города, - объяснила Наталья Чалова.

8 из 13

Сейчас в рамках программы капитального ремонта действует очередной краткосрочный план на 2023-2025 годы. Он включает в себя перечень домов, которым требуется ремонт в течение трех лет, а также список работ, которые будут в них выполнены. Подрядные организации для проведения работ отбирали на конкурсной основе. 

«В этом году проводится ремонт фасадов без утепления в 13 многоквартирных домах. На сегодняшний день уже приняты работы в 8 зданиях», – сообщила Наталья Чалова.

В рамках программы у многоэтажек отремонтировали панельные швы, покрасили фасады, освежили входные группы, а также заменили окна и двери в местах общего пользования. Помимо этого, сейчас ведутся работы по замене лифтов.

На вкус и цвет..

Перед началом ремонта подрядные организации связывались с собственниками по вопросу подбора красок. На дома закупали несколько утвержденных цветов, из которых можно было выбирать. Кроме того, жильцов знакомили с проектом, чтобы показать, как дом будет выглядеть после капитального ремонта.

Итог получился разный. Местами фасады домов образовали настоящие композиции. Например, в 15 и 9а микрорайонах со стороны дороги воцарилась эстетическая гармония. Дома по Омской,54 и Чапаева,9 теперь созвучны по цветовой гамме с многоэтажками на Рябиновом бульваре. Местные жители подчеркивают, что единый стиль выглядит очень привлекательно.

Я довольна проделанной работой. Покрашенный дом выглядит намного эстетичнее и дороже, чем обшитый. В нашем случае с выбором красок не прогадали, смотрится очень ярко и солнечно. Общая концепция - гармоничная и создает настроение, – поделилась жительница дома на Омской, 54 Алёна Иваненко.

С этим мнением согласна и молодежь города, которая считает, что обшивка сайдингом уже давно устарела и непривлекательна.

«Мне больше нравится покраска, так как большинство обшитых домов в городе выглядят однотипно и мрачно. Для меня покрашенные дома визуально - ярче и интереснее», – поделилась юная вартовчанка Анна Снаговская.

Но есть и те, кто радеет за профлист, считая обшивку проверенным материалом и лучшим решением.

«Я за сайдинг, потому что это выглядит более современно. Кроме того, при обшивке зданий данными материалами обычно закладывают слой теплоизоляции между старым фасадом и профлистом, в результате чего повышается теплоустойчивость внутри здания», – отметил местный житель Дмитрий Дёмин.

Сами специалисты зачастую настаивают на том, что отделка сайдингом более долговечная. Этот материал не боится резких перепадов температур, а его цвет сохранится в течение многих лет. Вот только выглядит он, мягко скажем, несовременно. На память приходит встреча губернатора Югры Натальи Комаровой с горожанами в 2020 году. Тогда жители Нижневартовска задавали вопрос главе региона о том, как могут они повлиять на внешний облик города, сетуя на то, что дома поголовно обшивают сайдингом.

«Я как человек и житель, сама насторожена такими решениями, которые приводят к однообразию обликов городов», - отметила тогда Наталья Комарова.

Чтож, сегодня горожане могут видеть альтернативное решение. Новыми технологиями в отделке домов региональный оператор правда все также похвастаться не может. Но на лицо некоторое разнообразие после ремонтной кампании этого года. Вот только у жильцов некоторых домов возникли вопросы к качеству выполненной работы. А ведь это, пожалуй, даже важнее цветовых решений и выбора материала.

«Наш дом уже начал облазить, много косяков оставил подрядчик, он нарушил выполнение договора о капремонте. Никому ничего не надо», - поделилась с «МВ» жительница дома по Омской, 62 Виктория Деревицкая.

Отметим, ответственность за проведение работ лежит на плечах управляющей компании, либо регионального оператора, в зависимости от того, куда направляются денежные средства, собираемые собственниками помещений в конкретном многоквартирном доме на капитальный ремонт. Кроме того, подать жалобу на некачественное выполнение работ или какие-либо другие нарушения можно также:

• в жилищную инспекцию региона, в котором расположен ремонтируемый многоквартирный дом;
• в прокуратуру района или иного территориального подразделения, в котором находится рассматриваемый дом;
• в Роспотребнадзор в лице территориального управления по конкретному региону расположения отремонтированного многоквартирного дома.

Ранее мы рассказывали, что в общем по городу запланировано обновление и ремонт 41 многоэтажки.