Сроки капремонта МКД югорчане смогут двигать по результатам техобследования дома

Изменения, внесенные в ЖК РФ, начнут действовать с 1 сентября

Изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации внесли осенью прошлого года. Они вступят в силу 1 сентября 2024 года. Благодаря изменениям работы по капремонту МКД можно будет организовать более эффективно.

Теперь к ремонту можно будет приступать там и тогда, где и когда необходимость в нём действительно назрела.

Вместо формальных сроков по возрасту здания и сроку эксплуатации инженерных систем, руководствоваться объективными данными состояния объекта. Теперь собственники смогут принимать решение о проведении за их счет обследования технического состояния многоквартирного дома и, используя соответствующее заключение, передвинуть капремонт на более ранний или поздний срок, - говорится в сообщении Стройкомплекса Югры.

Оценивать в ходе обследования будут системы инженерно-технического обеспечения дома, в том числе системы электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, а также системы противопожарной защиты.

Право принять решение о проведении техобследования будет за собственниками квартир в МКД, а также региональными органами власти. В последнем случае экспертов привлекать будут за счет бюджетных средств, а результаты обследования позволят внести изменения в региональную программу капремонта.

Важно! Если дом поврежден в результате аварии или ЧС (природного или техногенного характера), то решение о проведении капремонта будет приниматься без проведения общего собрания собственников. Такой капремонт проведут за счет средств регионального оператора, вне очереди (без включения МКД в краткосрочный план региональной программы) и только в том объеме, который необходимом для ликвидации последствий аварии или ЧС, - добавили в Стройкомплексе Югры.

Ранее мы писали, что в 2024 году в Югре планируют потратить 2,5 миллиарда рублей на капремонт коммунальных сетей.